Het Ensemble

Harmonieus wonen in Bunschoten-Spakenburg

Het Ensemble bestaat uit 10 hoek- en 14 tussenwoningen welke met veel zorg zijn ontworpen en ingepast in de bestaande historische omgeving van Bunschoten-Spakenburg. De woningen zijn prachtig gesitueerd aan een singel die, door toevoeging van een bomenrij, nog meer allure krijgt. Een speelplaats voor kinderen en een rijkheid van bomen en hagen zorgen voor een prettig woon- en leefklimaat.

Inschrijven nieuwsbrief

Via deze website en onze facebookpagina blijft u op de hoogte van alle ontwikkelingen. Hieronder hebben we alvast de meest gestelde vragen voor deze fase voor u opgesteld.

Waar ligt Het Ensemble?

Het Ensemble ligt in de componistenbuurt, centraal in Bunschoten-Spakenburg (provincie Utrecht).

Agrarisch grond maakt plaats voor woningbouw, en dat nog wel met de historische Molenstraat en het centrum om de hoek! Alle voorzieningen zijn heerlijk op fietsafstand. Dat maakt dit nieuwbouwproject in Bunschoten-Spakenburg uniek en anders dan de grootschaligheid van bijvoorbeeld de projecten in Rengerswetering. Een ander bijkomend voordeel: het plan wordt binnen afzienbare tijd gerealiseerd!

Is er een situatietekening?

Ja. U kunt deze hieronder bekijken of downloaden

Na het doorlopen van de zienswijze periode is in overleg met de gemeente en de direct omwonenden, onderstaand stedenbouwkundigplan gewijzigd. Er is een extra ontsluitingsweg toegevoegd én er is 1 woning en 1 garage vervallen om meer ruimte te creëren voor water en afstand tot de bestaande woningen aan de Piet Heinstraat.

Wat is de planning?

We zijn momenteel druk bezig met de planontwikkeling. De zienswijze periode van het uitwerkingsplan is doorlopen.

Naar verwachting neemt het college in januari 2020 het besluit om het uitwerkingsplan vast te stellen. We streven er naar om kort na de vaststelling in verkoop te gaan.

Kan ik me alvast inschrijven voor een woning?

We kunnen ons goed voorstellen dat u interesse heeft in de koop van één van de 24 woningen in Het Ensemble. Meld u daarom aan voor de nieuwsbrief. Meld je daarom aan voor de nieuwsbrief. Hiermee laat u ons weten dat u interesse heeft in het project en zetten wij u op de geïnteresseerdenlijst.

Door de nieuwsbrief word u op de hoogte gebracht als er meer bekend is over de woningen, de definitieve prijzen en de start verkoop.

Staat het ontwerp al vast?

De gemeente heeft akkoord gegeven op het stedenbouwkundige plan en ook de welstandscommissie is enthousiast over de uitstraling van dit comfortabele en dorpse nieuwbouwproject. Momenteel wordt het plan verder uitgewerkt en de verkoopdocumentatie voorbereid.

Heeft u belangstelling om te wonen in Het Ensemble? Laat hier op deze pagina uw gegevens achter, we houden u dan op de hoogte via onze nieuwsbrieven.

Het project is een conceptmatig nieuwbouwproject. Dat betekent dat het ontwerp en de indelingsmogelijkheden vooraf door de ontwikkelaar in samenwerking met de architect zijn vastgesteld. Het voordeel van deze conceptmatige aanpak is dat de kwaliteit van uw toekomstige woning van een gegarandeerd hoog niveau is en de realisatieperiode relatief kort. Uiteraard is het mogelijk om de woning in bepaalde mate aan te passen aan uw persoonlijke voorkeuren. Dat kan door zogenoemde, vooraf gedefinieerde, kopersopties.

Komen er naast koopwoningen ook huurwoningen?

Het project bestaat uit alleen koopwoningen. In Het Ensemble worden 10 hoekwoningen en 14 tussenwoningen gerealiseerd in het centrum van Bunschoten-Spakenburg.

Wat gaan de woningen kosten?

Het Ensemble bestaat uit 24 energiezuinige woningen, 10 hoekwoningen en 14 tussenwoningen. Alle woningen worden voorzien van een individuele warmtepomp én 5-8 pv-panelen in basis. Met recht zijn deze woningen zeer energiezuinig te noemen. De woningen worden aangeboden vanaf €335.000,- VON

Hoe groot zijn de woningen?

De hoek- en tussenwoningen hebben een oppervlakte variërend van 118 tot 132 m². De verschillende indelingen van de gevels geven de woningen een dorps karakter waar Bunschoten-Spakenburg bekend om staat. Dit wordt verder versterkt door de dakoverstekken en aluminium kaders. Door toepassing van hoogwaardige materialen ben je verzekerd van een onderhoudsvriendelijke woning.

Zijn de woningen gasloos?

Alle woningen worden uiteraard gasloos uitgevoerd. Er wordt een hoogwaardige warmtepomp toegepast, waarbij elke woning een individuele bron onder de woning krijgt. Een groot voordeel hiervan is dat de woning zowel verwarmd als gekoeld (passief) kan worden. Verwarming (en koeling) middels een bodembron is zeer stabiel en efficiënt. Beter kan dus niet!

Hoe wordt het parkeren en de ontsluiting van het project opgelost?

In het project is bijzonder veel aandacht besteed aan parkeren en de toekomstige verkeersafwikkeling. Het parkeeraanbod in het nieuwbouwplan is ruim, overdag kunnen de parkeerplaatsen daarom tevens benut worden door bezoekers van zorgcentrum Scala Medica.

Bijna alle hoekwoningen parkeren straks op eigen terrein. Deze woningen beschikken tevens over een grote houten berging (3 meter breed en 6 meter diep). De overige woningen krijgen een houten berging van 2 meter breed en 3 meter diep en parkeren in de openbare, groen omklede parkeerkoffers.

Het huidige parkeerterrein bij Scala Medica wordt opnieuw ingericht waarbij twee doorsteken worden gecreëerd naar de nieuwe woonbuurt. Het nieuwbouwproject is niet bestemd voor doorgaand rijverkeer. Zo ontstaat een rustige woonbuurt waar kinderen veilig kunnen spelen.

Ook interessant

Het Ensemble wordt o.a. gerealiseerd op het achtererf van de voormalige boerderij aan de Molenstraat 12. Deze karakteristieke geschakelde woonboerderij gelegen aan de historische binnengracht van Bunschoten, bieden we nu te koop aan. Lees verder.

Nieuwsbrief

Meld u hier aan voor Het Ensemble nieuwsbrief en blijf op de hoogte.

Ongeldige invoer
Ongeldige invoer
Ongeldige invoer
Ongeldige invoer
Ongeldige invoer

Het Ensemble is een initiatief van Aalberts Ontwikkeling.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of 088 78 88 511.

Privacyverklaring | Cookies

Een initiatief van Aalberts Ontwikkeling.
Vragen over Het Ensemble?
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
088 78 88 511

Privacyverklaring | Cookies